エクセレントシティ北小金

  • 千葉県松戸市東平賀

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 6階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
4,680万円
72.0万円/㎡
相場
4,612万円
71.0万円/㎡
3,518
4,247
4,977
5,706
AI査定結果
推定相場価格
4,612万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,247万円〜4,977万円
65.4万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
エクセレントシティ北小金
4,680万円（72.0万円/㎡）/ 4階 / 64.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は62.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/124,680万円72.0万円4階 64.96㎡ 3LDK南東
2026/04/123,380万円70.0万円2階 48.26㎡ 1LDK南
2026/04/023,480万円72.1万円2階 48.26㎡ 1LDK+南
2026/02/284,380万円66.8万円2階 65.52㎡ 3LDK南
2026/02/284,480万円68.4万円3階 65.52㎡ 3LDK南
2025/12/233,580万円74.2万円2階 48.26㎡ 1LDK南
2025/12/224,680万円61.9万円3階 75.63㎡ 3LDK南
2025/10/074,880万円64.5万円3階 75.63㎡ 3LDK南
2025/06/212,780万円57.6万円2階 48.26㎡ 1LDK南
2025/05/133,998万円52.9万円1階 75.63㎡ 3LDK南東
2024/08/224,380万円57.9万円1階 75.63㎡ 3LDK南東
2024/06/033,980万円57.8万円1階 68.88㎡ 3LDK南東
2024/03/184,499万円59.5万円4階 75.63㎡ 3LDK南東
2024/03/034,599万円60.8万円4階 75.63㎡ 3LDK南
2024/02/274,499万円59.5万円4階 75.6㎡ 3LDK南東
2024/02/034,599万円60.8万円4階 75.6㎡ 3LDK南東
2023/11/284,799万円63.5万円4階 75.6㎡ 3LDK南東
2023/11/254,799万円63.5万円4階 75.63㎡ 3LDK南
2023/07/283,599万円56.9万円1階 63.22㎡ 2SLDK北東
2023/07/203,699万円58.5万円1階 63.22㎡ 2SLDK北東
2023/06/303,699万円58.5万円1階 63.22㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
エクセレントシティ北小金
松戸市東平賀
北小金駅8分 4,680万円72.0万円64.96㎡3LDK4階 / 6階建 南東2021年68戸RC
2025/02/11オーベル新松戸レジデンス
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅14分 3,998万円64.8万円61.71㎡1LDK+1階 / 6階建 南2024年94戸RC
2024/08/07エクセレントシティ新松戸
松戸市大谷口
新松戸駅8分 4,080万円57.6万円70.8㎡1SLDK7階 / 9階建 南2018年78戸RC
2026/01/26イニシア松戸
松戸市樋野口
松戸駅14分 4,699万円66.5万円70.69㎡2LDK+S4階 / 9階建 南東2019年73戸RC
2024/11/24ヴィークスイート松戸
松戸市根本
松戸駅5分 4,280万円86.7万円49.35㎡2LDK2階 / 15階建 南東2022年70戸RC
2025/11/30エクセレントシティ松戸駅前
松戸市本町
松戸駅4分 7,200万円89.1万円80.82㎡4LDK12階 / 12階建 南西2018年39戸RC
2025/06/06サングランデ松戸
松戸市根本
松戸駅7分 5,380万円75.3万円71.41㎡3LDK5階 / 13階建 南2017年36戸RC
2025/07/16プレミスト松戸
松戸市松戸
松戸駅2分 5,280万円85.9万円61.5㎡2LDK11階 / 11階建 西2022年51戸RC
2025/04/05メルディア松戸
松戸市岩瀬
松戸駅11分 5,280万円74.1万円71.23㎡3LDK5階 / 7階建 北東2017年42戸RC
2026/04/01ヴェレーナ松戸
松戸市松戸
松戸駅7分 5,680万円81.1万円70㎡3LDK9階 / 10階建 南西2016年47戸RC
2026/04/10オーベル松戸ヒルズ
松戸市胡録台
松戸駅10分 5,580万円76.1万円73.37㎡3LDK2階 / 7階建 南西2021年67戸RC
2024/05/24エクセレントシティ新八柱駅前
松戸市常盤平陣屋前
新八柱駅3分 4,080万円75.6万円53.98㎡2LDK4階 / 6階建 西2021年42戸RC
2023/11/06ルネ常盤平さくら通り
松戸市常盤平三丁目
常盤平駅8分 3,980万円56.7万円70.17㎡3LDK2階 / 9階建 南西2017年55戸RC
2026/03/02ヴェレーナ松戸秋山駅前
松戸市秋山一丁目
秋山駅2分 4,590万円68.7万円66.85㎡3LDK5階 / 12階建 南2017年67戸RC
2023/11/25プラネスーペリア松戸秋山ウエスト
松戸市秋山二丁目
秋山駅2分 3,880万円55.1万円70.38㎡3LDK7階 / 7階建 南東2017年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で29.9%上昇、松戸市では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は松戸市の平均と比較して28.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
69.0万円/㎡
前年比+29.9%
松戸市
56.2万円/㎡
前年比-12.5%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントシティ北小金
所在地千葉県松戸市東平賀
交通常磐線北小金駅徒歩8分
築年月2021年
階数6階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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